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Consejos al comprar una casa antigua

El encanto de una casa vieja en la Costa Dorada

Adquirir una vivienda antigua en la Costa Dorada es más arriesgado que comprar una nueva, pero tiene mucho más encanto. Comprar una casa es mucho más que un objeto. Es un lugar lleno de historias, un trozo de pasado que convertimos en nuestro para seguir nutriéndolo de nuevas historias.
En las casas viejas las imperfecciones no se ven como fallos, sino como parte de su recorrido vital. En las casas antiguas respetamos estas pequeñas cicatrices, porque son particularidades que las hacen únicas. Es verdad que la vivienda nueva es reluciente y cómoda, pero le falta ese algo de vida que tiene una casa antigua. Si no eres un amante de ese modelo de casa contemporánea, impolutas y con una geometría perfecta, entonces lo tuyo son las viviendas viejas, con carácter propio y mucho encanto.
Pero decidirse por la compra de una casa vieja puede ser una aventura algo arriesgada. Es cierto aquello que dicen de que el amor es ciego, y enamorarse de una casa antigua puede hacer que no veamos o no queramos ver sus pequeños y grandes inconvenientes e imperfecciones. Aparte de ser consciente de su potencial, hay que tener en cuenta el tema de posibles reformas y el gasto económico que conllevan.

Los pros y los contras de la compra de una casa

El estado

El primer consejo es evidente, ¿cuál es el estado de conservación de la casa? ¿Va a necesitar reforma? Y en tal caso, ¿qué tipo de reforma?
A primera vista podemos hacernos una idea del estado de la casa, aunque es importante que no nos ceguemos por el encanto y que hagamos una inspección profunda.
Si seguimos adelante, debemos pensar en el dinero que queremos invertir en ella, qué tipo de reforma queremos llevar a cabo entre otras cosas.

 Los techos

¿Cuál es el estado del techo? La sustitución de la totalidad del techo es una de las tareas más caras de la reforma de una vivienda, así como una de las más incómodas, ya que durante los trabajos es imposible vivir en ella.
Si hemos comprado una casa antigua es por algo, así que por mucho que queramos adaptarla y mejorarla nunca debe perder su esencia anterior. Si hay vigas de madera que pueden utilizarse, no las deseches, ya que quedarán de lujo por muy moderna que decidas después decorar la casa.

 Las instalaciones

A la hora de comprar una casa antigua o de meternos en una reforma, es muy importante tener en consideración el estado de sus instalaciones, tanto eléctrica como de agua.
En el caso de las tuberías, si es que estas no se han cambiado nunca, habrá que sustituirlas por nuevas. Si son realmente viejas seguramente contarán con tubos de cobre y acero, que no tienen nada que ver con los materiales que se utilizan en la actualidad. Deberíamos tener una evaluación, antes de comprar la casa, de la calidad y la vida útil del sistema de tuberías.
En cuanto a la electricidad, no solo hay que preocuparse del estado de la instalación, sino también de la eficiencia energética de la vivienda.

Los cimientos

Muchas casas antiguas no se construyen sobre cimientos de hormigón como las construcciones de hoy en día. La primera cosa que se puede comprobar es si hay grietas, ya que si están podrían dar lugar a algunas sorpresas indeseables.

Las posibilidades

Una vez comprada la vivienda y realizadas las reformas empiezan los cambios más amenos: El interiorismo.
El interiorismo de una casa antigua puede brindarnos muchas posibilidades. La más importante es jugar con la unión de los aspectos viejos con los nuevos. Encontrar el equilibrio adecuado será fundamental.

En Inmocostadorada Patrogest contamos con grandes profesionales para reformas parciales o integrales, sean de cocinas, baños, tejados, impermeabilizaciones como decoración de interiores e incluso paisajismo.

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